Korvausilmanvaihdon parantaminen osana julkisivuremonttia: As Oy Alku

Helsingin Asunto Oy Alku:ssa tehtiin mittava julkisivuremontti, jossa uusittiin rappaukset ja vaihdettiin ikkunat. Remontin tavoitteena oli parantaa rakennuksen energiatehokkuutta ja asumiviihtyvyyttä sekä pidentää sen elinkaarta. Remontin yhteydessä parannettiin myös ilmanvaihtoa. Rakentamismääräysten mukaan ilmanvaihdon toimivuus on varmistettava aina, kun rakennukseen tehdään energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä, kuten ikkunoiden uusimista tai rakenteiden tiivistämistä. Ilmanvaihtojärjestelmän suunnittelua ja toteutusta ohjaa rakentamismääräyskokoelma, joka asettaa vaatimukset muun muassa riittävälle ilmanvaihdolle ja sisäilman laadulle.

Remontin lähtötilanteessa asuntojen ilmanvaihto oli puutteellista. Painovoimaiseksi tarkoitettu ilmanvaihto ei toiminut, sillä asunnoista puuttuivat korvausilmaventtiilit, jotka olisivat tuoneet sisään raikasta ilmaa. Kun raikasta ilmaa ei tule hallitusti poistuvan tilalle, ilma virtaa sisään tavalla tai toisella - pahimmillaan talon rakenteiden, maaperän tai jopa viemärien kautta, eli jo valmiiksi epäpuhtaana. Asunto Oy Alku:ssa julkisivuremontti tarjosi loistavan mahdollisuuden kartoittaa ilmanvaihdon puutteita ja tehdä tarvittavat toimenpiteet sen korjaamiseksi.

–Suunnitteluvaiheessa todettiin, etteivät ikkunoihin integroidut karmiventtiilit pysty tuottamaan riittävää korvausilmamäärää. Venttiilien rajallinen koko aiheuttaa suuria painehäviöitä, kun taas painovoimaisessa ilmanvaihdossa käytettävissä olevat paine-erot ovat luonnostaan pieniä.Tästä syystä oli välttämätöntä etsiä korvausilmanvaihdon parantamiseen ratkaisuja, jotka takaavat riittävät ilmamäärät, kertoo kohteen työnjohtaja Henry Kupiainen Rappaustekniikka Laurell Oy:stä.

Myös kiinteistön sijainti vilkkaasti liikennöidyllä keskusta-alueella asetti omat vaatimuksensa tuotevalinnalle. Koska asuntojen ääneneristystä parannettiin remontin yhteydessä, oli tärkeää valita korvausilmaventtiilit, jotka vaimentavat tehokkaasti ulkoa kantautuvaa melua, kuten autojen liikennettä ja muuta ympäristömelua. Samalla korostui ilman suodatuksen merkitys, sillä liikenteen päästöt, katupöly ja siitepöly heikentävät sisäilman laatua ilman riittävää suodatusta. Kohteeseen valikoituivat lopulta automaattisesti ulkolämpötilan mukaan säätyvät Velco-korvausilmaventtiilit, joilla saatiin varmistettua riittävät ilmamäärät sekä toteutettua tehokas äänenvaimennus ja suodatus.

As Oy Alku:n ilmanvaihdon parannustyöt aloitettiin poraamalla uudet korvausilmakanavat asuntojen olo- ja makuutiloihin timanttiporauksella. Porausten jälkeen valmiisiin kanaviin asennettiin korvausilmaventtiilit.

Työt toteutettiin asukkaiden kannalta vaivattomasti, sillä yhden asunnon venttiilien asennus kesti vain noin puolitoista tuntia. Hetkellistä melua lukuun ottamatta työ ei aiheuttanut merkittävää häiriötä, eikä esimerkiksi häiritsevää pölyä syntynyt.

Kokonaisuudessaan julkisivuremonttiin varattu aika on 14 kuukautta. Henry Kupiainen korostaa, että ilmanvaihdon parantaminen on hyvin pieni mutta tärkeä osa remonttia. – Kun ilmanvaihto otetaan huomioon jo julkisivuremontin suunnitteluvaiheesa, on lopputuloksena paitsi kestävä julkisivu myös terveellinen ja viihtyisä asuinympäristö.